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練馬区田柄 I様邸 増改築リフォーム事例

 ●家族団欒 対面LDKに間取り変更
CIMG0251.JPG

施工概要

地名

練馬区田柄1丁目

施工概要

改築
2LDK
敷地面積:㎡
建築面積
  1階:㎡
  2階:㎡

ご家族
大人2名 子供3名

工事範囲:間取りの変更

築年数

10年

工期

3ヶ月

建築費1000万円+その他工事  ・設計費用込み(建物診断費用、設計費:平面図・立面図・電気図・パース) 

リフォーム内容
1階のリフォーム
工事範囲:1F間取り変更、筋交い・金物類(やり替え)、梁補強、断熱材(床、壁、天井)
     2F玄関、階段工事、水周り工事など
建材新品交換:外壁一部(外壁材KMEW)・サッシ(シャッター付ペアーガラス)、玄関(断熱ドア)、キッチン・カップボード(クリナップ)、浴室(パナソニック:暖房乾燥機付)、壁(ボード・クロス)、床・建具・玄関収納(パナソニック)、収納、INAXエコカラットほか
その他工事
外構(サンデッキ、門扉、ポスト)


増改築リフォームのきっかけ

お知り合いからの依頼でした。お子様も育ち盛り、お部屋を広くしたいとのご要望で、隣の借家と合わせて広げるご計画になります。建物は、比較的新しい在来木造の建物で、基礎、柱、梁などの問題は無く、間仕切り変更のみの改築です。
しかし、区切られた部屋が多く、お部屋を広げるには、間仕切り壁と構造壁をしっかり検討しなければなりません。
柱、梁は大きく動かすことはありませんが、大部分の壁を剥がしての改築ですので、かなり大掛かりな工事になりました。

提案内容

比較的

Before                          After
CIMG0255.JPG CIMG0384.JPG
リビングダイニングとキッチンが別になっていた不便な動線を、LDKとしてまとめてリビングを広げます。

Before                          After
CIMG0254.JPG CIMG0386.JPG
更に対面キッチンに変更(クリナップ) ホワイトの床にオレンジが鮮やかなキッチン

Before                          After

CIMG1675.JPG CIMG0407.JPG
  吹き抜けに床を引いてトイレに改造
伴って窓が変更になり外部の開口が変わります。
CIMG0400.JPG ***************夏休み中の工事、真っ黒に日焼けして、リフォームの完成を待ち侘びていたお子様。建物が完成して大喜びの様子です。

CIMG0398.JPG

建物を撮るつもりでカメラを動かしておりましたが、とても嬉しそうに私にポーズを頂いたので、パシャっと撮らせて頂きました。
***************



その他の増改築施工事例もご覧ください


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270319.jpg

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