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練馬区石神井町 S様邸 屋根・外壁リフォーム事例

 外壁改装と太陽光発電
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施工概要

地名

練馬区石神井町

施工概要

屋根・外壁リフォーム
太陽光発電

築年数

11年

工期

1週間

西井工務店 こだわりの施工

step1 step2 step3


屋根・外壁リフォームのきっかけ

建物も十年近く経過し、そろそろまとまってお手入れが必要な時期であります。
屋根、外壁、その他外回りをメンテナンス、ジョイント部分の水留めのシールは10年前後で硬化してしまい後々は剥がれてしまいます。水が浸入すれば建物は急激に劣化します。排水なども洗浄して詰まりなど起こさないようにします。
10年を目処に、ライフラインと外回りのメンテナンスを行っておけば建物の寿命は大きく変わります。
外壁の塗装は、ウレタン系、アクリル系、遮熱塗料といろいろあります。
塗料だけのグレードでお値段も高くなりますので、それぞれの建物の外壁にあった方法をおすすめします。
あと、外壁の塗装だけであれば、直接塗装業者に頼めば安くすむであろうと考えるのは普通でしょうが、あまりお勧めしません。
外壁の塗装は、見た目だけの目的より腐りや痛みをしっかり補修することが家を長くもたせることの目的と考えてほしいのです。
小さな箇所を見落とせば、雨漏れなどの家の劣化につながります。
足場があれば、しっかりしたお手入れができるので小さなことでもこの際に全てやってしまいます。

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作業開始前

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 屋根(カラーベスト)の通常住宅地での10年前後の状態。少し色落ちがあって大きな損傷はありません。

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新しい塗装がしっかり定着するように洗浄して汚れを落とします。 

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塗装後仕上がり

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太陽光発電 HIT取付

屋根・外壁リフォーム後

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樋の仕上がり 屋根先の仕上がり
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樋正面からの仕上がり 破風の仕上がり

Before⇒After 比較


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洗浄、塗装前                        黒く輝き新築当時の屋根の落着きが戻りました。


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シールが硬化して隙間ができはじめています。         シールを全部剥がし、新しく入れ直し




その他の増改築施工事例もご覧ください


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