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練馬区北町 S様邸 新築施工事例

練馬区 新築

施工概要

地名

東京都練馬区北町一丁目 施工概要

新築

3 L D K
敷地面積:44. 31mi
建築面積: 75. 25mi
木造3階建て軸組み (IK工法)

ご家族

現在:大人2名 設定:大人2名+子供2 名

工期

フラット35S対応 申請2ヶ月 工期3ヶ月
建築費1800万円(設計料、確認申請、その他申請費込み)+特別工事

建物本体工事
工事範囲:基礎(ベタ基礎一体打ち)、構造(IK工法)、キッチン、ユニットバス・洗面(TOTO)、床(パナソニック)
屋根(カラーベスト)、内壁(塗装)、玄関(断熱ドア引き戸)、内部建具(アイカ工業)、手摺(輸入品)ほか
+
特別工事
基礎杭打ち、外壁変更(ガルバニューム)、サッシ変更(Low-Eガラス)


新築施工のきっかけ

 お客様とはインターネットを通してのご緑でした。前のお住まいで室災を経験され都内でできるだけ安全な土地で安心な マイホームをお考えでした。災害に強い土地と希望の建物の実現に、お客様自ら情報収集を行ってプラン、設備、デザイン の研究をされていました。それを具体的な形にできるかはこちらの技術と経験で、打ち合わせのプロセスも重要になって 参ります。案が固まるにつれ完成が楽しみになり呈非ご期待に答えなければと力が入ります。

 ご多忙なご夫婦ですから、打ち合わせもメールを活用するなどして、細かなディテールにまでこだわり詳細な設計を行い ました。こだわったポイントは大きなスクリーンになった前面の連続窓とアルミ合金の外壁。W2700XH2400の

練馬区 新築 リフォーム  大きな連続窓は1階から3階まで縦に並 び、とてもインパクトがあります。
ライ ンの揃った外壁ガルスパンは、お客様ご 望の外壁です。連続窓の形は、何通り かパターン作りパランスを見て気に入っ た物を選んで頂きました。

 デリケートな 材質の外壁材、気をつけないと運搬時で 傷がついてしまうアルミ合金製で、かな り施工難易度が高いもの。それを丁室に 施工します。境界線ぎりぎりで足場の幅 も狭いながらも締麗な仕上がりでお渡し することができました。足場が外れた時 には、大きな連続窓のスクリーンと シャープなラインが現れ、車体のような 質感と輝きで窯く感動がありました。 こだわりの点は、室内にもたくさんあり ますので、ご要言下さい。

お託び) 道幅が狭いところからの見上げた写真。 全てがアングルに入らない為、湾曲させ て全体を入れております。 あしからずご了承下さい。
練馬区 新築 トイレ

室内のこだわり

限られた床面積に、シンプルなディテールのこだわりでデザイン性と機能的なスペースを確保。

1.洗面室
練馬区 新築 屋根  練馬区 新築009 
 玄関入って正面に位置する廊下に設けられた洗面室。玄関側からは壁に隠れ直接みえることはありません。
こだわりは鏡の裏 に埋め込みんだ間接照明で壁全体が明るくなる仕組みで
お客様が選ばれた洗面器と洗面道具はニッチを設けそこに収納して シンプルで素敵な洗面スペースになっています。
普段はトイレに行く廊下なのですが洗面のスイッチを入れれば、壁全体が明 るくなり素敵な洗面室が現れます。
2.手摺り
練馬区 新築  練馬区 新築 外壁 
 ディテールとしてこだわることが少ない手摺り。今回建物室内は床と壁が真っ白なので手摺の機能としてより飾りとしての役割が大きく、材質はアルミ削り出し の無垢製にこだわったものです。国産ではコストがかかりそうな海外製品です。手摺の素材が白の壁にシャープなアクセントとなり壁を美しく引き立たせま す。 

3.操作パネル 
練馬区 新築 トイレ  練馬区 新築IMG_1356.JPG 
 台所に集中するスイッチや操作パネル。操作パネルの壁は台所の通路と廊下を兼ねている為、パネルの厚みの分を壁に埋め込 んで簡素な壁に。通路幅を少しでも有効を稼ぎ、部屋と通路も一体感。 左:給湯コントロールパネル

右:インターホン

 正面と外観のこだわり

 「正面だけは、特にこだわりたい」お施主さんのイメージもあり、各階に耐震を落とさずに最大限の大スクリーン窓を設置。 FIX+滑り出し窓 6連想 (W2700XH2400)で、西陽対策にROW-E遮熱力ラスを装備し存在感ある建物に。
練馬区 新築

練馬区 新築 屋根
練馬 新築 屋根

お客様の声 

お引渡して数日後、お客様からメールを頂きました。


以下 お施主様○ メールです。>

お世話になっております。 だいぶ暖かくなって来ましたね。
最近自転車を買いまして、その整備や今日のような雨の日などIに 広い玄関を作ってよかったなあと、しみじみ思います。
いおうちに住めて幸せだなーと日々感じています。

先月固定資産税の算出のために、区役所の方が来られたのですが、
「土地はは...44平米!?よくここIにこれだけの立派な家を建てられましたね、
土地の高さも余裕が無いから工事も大変だったのでは。
てみると延べ床面積の少なさや天井の低さも全然気Iにならない。
仕事柄、家はたくさん見てきていますが、よく上手く作られているなと感心します」
と言われました!

西尾さんに頑張っていただいたところや、自分でも工夫した所などが
分かって褒めてもらえ、とても難華しかったです!



>メールありがとうごさいます。

たくさんの家を見ている方にお褒めを頂き私達もとても喜びを感じます。
建築の仕事をしていて、このようなお言葉を頂くのは更なる励みとなります。
お客様、設計から職人まで共に考え苦労した素敬な建物ですからね。
自信をもって、お知り合いにも目慢 (宣伝)して下さい。
本当に、お世話になりました。
何年経っても建物が維持できるよう頑張ります。今後共よろしくお願い致します。

 

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【施工エリア】
弊社のある東京都練馬区を中心に移動
60分範囲を施工エリアとしています。
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【施工事例地】
東京都練馬区
(平和台、北町、田柄、光が丘その他)
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