●低金利の魅力。固定金利で1%、3%(民間ローン)、5%としての比較
1000万円あたり30年借りた場合の総返済額は、
1%=1157万円 (金利負担 157万円)
3%=1577万円 (金利負担 557万円)
5%=1932万円 (金利負担 932万円)
●先に土地を取得した場合でも、土地の購入日が申込前々年度4月以降であれば、フラット35で借り換えが可能です。
土地+建物費用で、総額8000万円まで。
●ローン契約は70歳未満まで、返済期限は80歳までが可能です。
年収は、年金も収入として計算します。健康であれば団体信用生命にも加入でき、未加入でもフラット35は借入できます。