杉並区 A様邸 増改リフォーム事例(スケルトンリフォーム)
築50年 (建替え不可の土地)基礎から見直すスケルトンリフォーム
施工事例データ
施工概要 | 改築 2LDK 敷地面積:90㎡ 建築面積 1階:58㎡ 2階:58㎡ 1階:2LDK 2階:2LDK |
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地名 | 杉並区 |
築年数 | 50年 |
工期 | 4ヶ月 |
建築費2800万円+外構・塀等その他工事・設計費用込み(建物診断費用、設計費:平面図・立面図・電気図・パース) リフォーム内容 工事範囲:基礎補強、基礎増し打ち、耐圧盤補強、柱の入替え、筋交い(新規設定)・金物類(全てやり替え)、梁補強、断熱材(床、壁、天井)、屋根・軒・破風・樋(新規)、間取り変更など 建材新品交換:外壁防水(外壁材KMEW)・サッシ(シャッター付ペアーガラス)、玄関(断熱ドア)、キッチン(Panasonic)、トイレ(TOTO:暖房乾燥便座)、浴室(Panasonic暖房乾燥機付)、壁(ボード・クロス)、床・建具・玄関収納(パナソニック)、他 その他工事 YKKバルコニー、外構(境界ブロック、TOEXフェンス・ポスト、表札、建物周り砕石、玄関タイル) |
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西井工務店の施工のこだわり
久ぶりに、やり甲斐のある建物。
スケルトンリフォームを看板にしている以上、難しい仕事ほど意欲に掻き立てられますが、それにしても段取りを悩むぐらい痛みがひどいです。
写真を見ておわかりだと思いますが、危ないところでした。
施工が完了しました